Der Naturliebhaber kommt hier genauso auf seine Kosten wie der Tierliebhaber, der Ruhesuchende genauso wie der sportlich Ambitionierte. Mitten im Nationalpark Harz nur 5 Kilometer vom fast 1200 m hohen Brocken entfernt, einem der meist besuchten Berge Deutschlands, liegt in einer ruhigen Seitenstraße am Rand der Gemeinde die stilvolle Villa. Die Gemeinde wird in den nächsten Jahren 50 Mio in die Infrastruktur investieren, aber schon heute findet man alles für den täglichen Bedarf. In den Städten Elbingerode und Wernigerode ist man in 15 Minuten, Halberstadt, Blankenburg, Bad Lauterberg und Bad Harzburg erreicht man jeweils nach 30 Minuten. Salzgitter und Göttingen erreicht man in 1 Std.
Der um 1900 auf einem 1100 qm großen Eckgrundstück errichtete Massivbau wurde in den Jahren 2005 bis 2007 komplett saniert, nach heutigen Bedürfnissen um- und ausgebaut, stilvoll renoviert und modernisiert. Der gesamte technische Ausbau der Sanitär-, Elektro und Heizungsinstallation ( Brennwerttechnik ) wurde hochwertig erneuert. Bei dem repräsentativen Um- und Ausbau wurde an nichts gespart: Ob energiesparende Fenster mit Sprossen im Landhausstil oder massive Holzdielen in allen Schlaf und Wohnbereichen, ob ausgesuchte Sanitärobjekte mit den entsprechend hochwertigen Armaturen oder der sehr große aus Granitsteinen gefertigte offene Kamin im Wohnbereich. In der extra angefertigten Einbauküche von „Robinson and Cornish“ finden sich erlesene Objekte wie die Spüle von „Brass & Traditional Skins“ und der Herd von „ La Corne“ in traditioneller Optik mit modernster Kochtechnik.
Die Wohnfläche von insgesamt 270 qm verteilt sich auf 3 Ebenen: Das Erdgeschoss mit über 100 qm: Wohn- Essbereich, Küche, Diele, Gäste-Wc, Wintergarten und einer teilweise überdachten Terrasse, das Obergeschoss mit über 90 qm: Gästezimmer und Gästebad, Schlafraum mit Bad großzügiger Sauna und einem 22 qm großem Balkon und einem 50 qm großem Atelierraum im Dachgeschoss. Selbst im Kellergeschoss wurden ein fast 30 qm großer Hobbyraum und eine zusätzliche Dusche untergebracht.
In dem aufwändig auch mit imposanten Granit-Findlingen gestalteten Gartenbereich wurden Wege und reizvolle Sitzplätze angeordnet, eine Brunnen mit angeschlossener Außendusche ergänzen den romantischen Aussenbereich.
Weitere Details siehe Datenblatt, Grundrisse, Lageplan und Fotos.
Das Anwesen wird für den Käufer provisionsfrei für 759. 000.- € verkauft.
Wir bitten sie, den Wunsch der Eigentümer und Bewohner zu respektieren und eine Besichtigung nur nach Absprache mit unserem Büro vorzunehmen. Vielen Dank.
