EHEMALIGER ADELSSITZ MIT VIEL LAND IN RECKLINGHAUSEN ZU VERKAUFEN
Nicht nur Eulen und Fledermäuse finden ihr Refugium in den alten Bäumen und Gemäuern, die die Ufer der Gräfte des ehemaligen Wasserschlosses säumen. Der Natur und Ruhe Suchende findet hier ebenso den adäquaten Platz, wie der Pferdezüchter, der Biobauer mit einem Hofladen oder der Gastronom mit einem kleinen Landgasthof. Direkt an dem 2800 qm großen Hof schließt sich eine 40 000 qm große Weide an, die reichlich Platz für Pferde oder sonstige Liebhabereien bietet. Und weitere 90 000 qm Ackerland können bei Bedarf in unmittelbarer Nähe hinzugekauft werden. Trotz der Ruhe und ländlichen Atmosphäre ist man in nur wenigen Minuten in der Innenstadt von Recklinghausen mit einer hervorragenden und abwechslungsreichen Infrastruktur. In wenigen Minuten erreicht man die A 43 und A2, in 15 Bochum und in 20 Minuten Dortmund, Essen und Gladbeck.
Der ehemalige historische Adelssitz wurde 1515 zum ersten Mal erwähnt, das heute noch vorhandene barocke Herrenhaus mit ca. 350 qm Wohnfläche und 12 Zimmern wurde im 18 Jahrhundert als Fachwerkbau errichtet und ist in seiner Struktur noch im Wesentlichen bis auf wenige Umbauten erkennbar. Das Fachwerk wurde später verputzt aber zahlreiche barocke Details sind im Innern noch erhalten und können nach Renovierung wieder präsentiert werden: Stuckdecke, Treppenhaus mit Geländer, Türen und Innenfenster mit zum Teil Originalbeschlägen, breite Holzdielen usw. Unter dem ziegelgedeckten Satteldach gibt es noch eine Ausbaureserve von ca. 100 qm.
Der technische Ausbau wie Heizung, Sanitär und Elektroinstallation fehlt oder ist erneuerungsbedürftig.
Links und rechts der prächtigen Allee, die von der Landstraße zum Herrenhaus über die Gräfte führt befinden sich noch zahlreiche Nebengebäudeaus dem 20. Jahrhundert: ein Carport für 4 PKW, eine Doppelgarage, der ehemalige 2 geschossige Schweinestall mit einer Nutzfläche von ca. 250 qm und einem ca. 300 qm großen Scheunengebäude.
Das Anwesen eignet sich auf Grund seiner Größe und Struktur nicht nur für private sondern auch für vielfältige gewerbliche Nutzungen.
Das Herrenhaus mit ca. 2800 qm Hoffläche, den Nebengebäuden und der 4 ha umgebenden Weide wird für 590. 000.- € verkauft.
Die dazugehörigen ca. 9,0 ha Ackerflächen können für 690. 000.- € erworben werden.
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 5, 95 % incl. MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Wir bitten sie, den Wunsch der Eigentümer und Bewohner zu respektieren und eine Besichtigung nur nach Absprache mit unserem Büro vorzunehmen. Vielen Dank.
