G U T S H A U S W I P P E R D O R F M I T N E B E N G E B Ä U D E , E H E M A L I G E K L O S T E R A N L A G E
Das Anwesen liegt in verkehrsgünstiger doch ruhiger Lage am Ortsrand der Gemeinde Wipperdorf. Von der Anschlussstelle Wipperdorf der fast fertig gestellten A 38 ist man in ca. 10 Minuten in Nordhausen, in 20 Min. in Sondershausen, in 30 Minuten in Göttingen, Bad Lauterberg, Mühlhausen und Heiligenstadt und in 45 Minuten in Kassel oder Halle.
Das dreiteilige Gutshaus aus dem 16. Jahrhundert mit Um- und Anbauten aus dem 18. Jahrhundert ist in seiner Struktur und Substanz im Grossen und Ganzen gut erhalten. Der stattliche Bau ist im Erdgeschoss aus Bruchsteinmauerwerk und im Obergeschoss aus Fachwerk errichtet. Auf der Ost- und Südseite ist das Fachwerk sichtbar, auf der West- und Nordseite zeigen sich barocke Putzfassaden. Zum kleinen Park hin ist eine doppelstöckige, reich verzierte und gut erhaltene Holzveranda angebaut.
In den hohen stilvollen Räumen des Obergeschosses sind die barocke Eichenholztreppe, barocke Türblätter, Holzbalkendecken, Holzdielen und Parkett erhalten. Im Erdgeschoss weisen noch rundbogige Sandsteinportale auf ältere Nutzungen hin. Auch im Kellergeschoss sind Tonnengewölbe ( teilweise zerstört ) und weitere Details aus der ursprünglichen Klosteranlage zu entdecken, wie zum Beispiel ein alter Fluchtgang.
Das Speichergebäude aus dem 18. Jahrhundert ist ebenfalls ein zweigeschossiger Bau mit Bruchsteinmauerwerk und leicht auskragendem Fachwerkobergeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche der beiden Gebäude beträgt ca. 1000 qm. Das Grundstück hat in der vorliegenden Fassung eine Grösse von ca. 5350 qm.
Bei Bedarf können noch weitere Grundstücksflächen mit Nebengebäuden in Massivbauweise in südlicher Richtung ( Flurstücke78/15, 66/21 und Flurstück 78/16 ) hinzu erworben werden.
Für die erforderlichen Sanierungs-, Renovierungs- und Modernisierungsmassnahmen können 30 % Investitionszuschüsse aus dem Dorferneuerungsprogramm beantragt werden.
Der Kaufpreis für das Objekt beträgt 195. 000 €
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 5,95 % inkl. Mwst.
Wir bitten sie, den Wunsch der Eigentümer und Bewohner zu respektieren und eine Besichtigung nur nach Absprache mit unserem Büro vorzunehmen. Vielen Dank.
