A L L G E M E I N E   G E S C H Ä F T S B E D I N G U N G E N   I M M O B I L I E N   ( A G B )

B A R O C K E S   S T A D T H A U S   I N   B E V E R U N G E N   Z U   V E R K A U F E N

In sehr guter Innenstadtlage mit bester Infrastruktur befindet sich dieses spätbarocke 1794 erbaute Wohnhaus der Familien Carl August Weyrather und Anna Therese Ulrich. Die eingemeißelten Buchstaben C A W  und A T V sind heute  an der Sandsteinfassung der gut erhaltenen Hauseingangstür des imposanten Gebäudes noch gut erkennbar.  Der Baumeister Marcus Weyrather der 1698 wieder aufgebauten Kirche ist der Ahnherr der um Beverungen hochverdienten Sippe, die zu den mütterlichen Ahnen des bekannten Dichters Herman Löns gehört.
Das 1977 grundsanierte ehemalige Wohnhaus wird heute als Geschäftshaus genutzt. Da die Geschäftsräume teilweise als Praxis genutzt wurden, gibt es auch zahlreiche Bäder, WC`S und Nebenräume. Die drei Geschosse werden außer über der 1977 erstellten neuen Treppe auch über einen Fahrstuhl erschlossen. Die insgesamt 20 Räume  sind sehr hell und wohl proportioniert und selbst im Dachgeschoss über 3.00 m hoch. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt fast 500 qm.
Die Bausubstanz des stattlichen, denkmalgeschützten Gebäudes ist gut bis sehr gut, die erforderlichen Renovierungsarbeiten und Schönheitsreparaturen beschränken sich lediglich auf einen Teil des Ausbaus. In der Teilunterkellerung des Hauses befindet sich ein Ölzentralheizung mit einem 6.000 l Öltank.
Auf der Rückseite des Geschäftshauses können auf dem Grundstück zahlreiche Stellplätze angeordnet werden.
Das demnächst leer stehende stattliche Weyrather Geschäftshaus eignet sich für gewerbliche Zwecke jeder Art. Es kann aber auch ohne weiteres in ein 3 Familienwohnhaus, in bis zu 5  Eigentumswohnungen oder auch dank des Fahrstuhls für betreutes Wohnen umgewandelt werden.
Weitere Angaben und Details siehe Datenblatt, Fotos und  Pläne ( Grundrisse, Schnitt, Ansichten, Lageplan )

Der Verkaufspreis für das barocke Stadthaus beträgt 149. 000.- €

Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 5. 95 % incl. MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Näheres auf Anfrage:

immobilien@schloss-welda.de

Wir bitten sie, den Wunsch der Eigentümer und Bewohner zu respektieren und eine Besichtigung nur nach Absprache mit unserem Büro vorzunehmen. Vielen Dank.