Inmitten einer aufwendig angelegten reizvollen Gartenanlage an einem sonnigen Südhang mit unverbaubarem Fernblick über das Weserbergland liegt diese 1975 in Massivbauweise errichtete Villa. Obwohl hier in der Nähe des Waldes am Stadtrand von Beverungen eine absolute Ruhe herrscht, liegt das attraktive Anwesen sehr verkehrsgünstig: Man ist in nur wenigen Minuten in der Innenstadt von Beverungen mit einer sehr guten Infrastruktur. In 15 Minuten erreicht man die Kreisstadt Höxter, in 30 Minuten Holzminden und Warburg mit Anschluss an die A 44. Die Flughäfen von Paderborn und Kassel, die Städte Kassel, Detmold und Göttingen sind ca. eine Stunde entfernt. Die 15 000 Einwohner zählende Stadt Beverungen mit ihren 12 Ortsteilen bietet ein sehr breit gefächertes Angebot an Sehenswürdigkeiten, Veranstaltungen, Bildung, Wirtschaft, Kultur, Freizeit, und Sport.
Betritt man durch einen der beiden hell gestalteten Hauseingänge das am Waldrand hoch über Beverungen liegende Haus, überrascht der großzügige, helle und moderne Grundriss ebenso wie die elegant ausgestatteten Bäder der äußerlich typischen 70er Jahre Villa. Eine imposante als Atelier genutzte Galerie gliedert den bis ins Dach geöffneten über 50 qm großen imposanten Wohnraum. Er erweitert sich in den grossen Essplatz mit der originellen, offenen Einbauküche. Nach Süden schließt sich – ebenfalls offen - ein verglaster Erker an. Die zum Tal hin fast alle bodentief zum Teil mit Sicherheits- und Wärmeschutzglas verglasten Fenster und Türen der Räume öffnen das eindrucksvolle Haus zu der rundum angelegten, breiten und uneinsehbaren Terrasse und zum Garten. Sie lassen den Blick schweifen vom Osten zum Westen in das romantische Weserbergland. Der östliche Teil des Hauses bietet weitere Aufenthalts- bzw. Schlafräume und die dazugehörigen sehr gut ausgestatteten und modernisierten Bäder.
Im Obergeschoss befinden sich 3 mit praktischen Einbauten versehene, ebenfalls helle Räume mit einem großen Bad, Duschbad und einem getrenntem Wc. Die Bäder sind zum Teil mit neuen und hochwertigen Objekten und Armaturen ausgestattet. Von dem östlichen Schlafzimmer kann man auf dem großen Balkon die Morgensonne begrüßen. Und wer Mut hat, kann hier vom Balkon in das darunter im Garten befindliche 4 x 8 m große Schwimmbad springen. Es wird geheizt und gereinigt durch die auch nur wenige Jahre alte Anlage im Keller, welche neben der neuen, 2011 installierten Heizungsanlage montiert ist. In den übrigen hohen und teilweise weiß gefliesten Kellerräumen befinden sich außer den üblichen Abstellräumen eine Wirtschaftküche, ein großer Fitnessraum und eine Sauna. Vom Keller lässt sich bequem die neben dem Hauseingang erbaute Doppelgarage mit angrenzendem Abstellraum für die Gartengeräte erreichen. Um das Schwimmbad und auf der Südseite des Hauses sind zahlreiche Terrassen und Sitzplätze angeordnet, die für die unterschiedlichen Tages- und Jahreszeiten angenehme Aufenthaltsorte bieten. Eine 8 m breite elektr. Markise bietet zusätzlichen Schutz.
Der östliche Teil des ca. 3000 qm großen, komplett umzäunten, parkartig angelegten Hanggrundstücks wird durch einen Weg separat erschlossen und kann somit als zusätzliches Baugrundstück genutzt werden.
Das sehr reizvolle Anwesen wird für 425. 000.- € verkauft und ist für den Käufer provisionsfrei. Ein Teil der Einrichtung kann mit übernommen werden
Wir bitten sie, den Wunsch der Eigentümer und Bewohner zu respektieren und eine Besichtigung nur nach Absprache mit unserem Büro vorzunehmen. Vielen Dank.
